Giá cả: Từ Đến

So sánh danh sách

Trước những biến động của tiền ảo, giới đầu tư đang “âm thầm” chuyển hướng dòng tiền sang 1 thị trường ngách đầy tiềm năng đó là Đầu tư vào các Chung cư cao cấp. Một trong số đó có thể kể đến Charminton Iris.

Charmington
Căn hộ Charmington iris quận 4

Được triển khai bởi TTC Land sở hữu 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Charminton Iris hứa hẹn sẽ mang đến khả năng sinh lời cao cho giới đầu tư. Bởi đây chính là khu vực nằm liền kề quận 1, thu hút đông đảo cư dân nước ngoài và những người có thu nhập cao đến sinh sống. Hiện nay, ở xung quanh khu vực mà Charminton Iris tọa lạc, giá cho thuê văn phòng từ 20 – 22 usd/m2 chưa thuế phí, thu lợi ròng hàng tháng có thể đạt 1.000 usd/căn cho thuê. Trong khi căn hộ cao cấp có thanh khoản tốt với giá thuê từ 20- 30triệu/căn/đầy đủ nội thất hoặc thuê theo ngày từ 800 ngàn – 1 triệu đồng/căn.

Phải nói rằng, Charminton Iris chính là 1 kênh đầu tư khôn ngoan và “đáng đồng tiền bát gạo” cho dân “làm ăn” trong thời gian tới.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

Vị trí: Mặt tiền 76 Tôn thất Thuyết, P.16, Quận 4, TP.HCM. 5 phút tới PHỐ TÀI CHÍNH, QUẬN 1 thông qua cầu Khánh Hội

Tổng diện tích: 16.645,3m2, gồm 2 block, cao 34 tầng

Mật độ xây dựng: 33%

Diện tích cây xanh 4.000 m2 gồm: 2.700m2 công viên nội khu và 1.280 m2 vườn treo

Diện tích hầm đỗ xe: 26.100 m2

Số căn hộ: 1.438 căn hộ, DT từ 45-122m2

Số căn shop: 14 căn shop, DT từ 47-83m2

Tiện ích: 30 tiện ích gồm Mini Mart, phòng Gym, Spa, Yoga, quán cafe, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, 2 hồ bơi rộng 540 m2, khu thể thao ngoài trời, phòng chăm sóc sức khỏe,…

Hình thức: Sở hữu vĩnh viễn

Thời gian nhận nhà: Quý 2/2020

PHÂN TÍCH VỀ DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS TỪ GÓC NHÌN CHUYÊN MÔN  

  1. Vị trí

Nằm trên mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, từ Charminton Iris, chúng ta dễ dàng kết nối đến các quận lân cận như quận 7, quận 1, quận 5… Ngoài ra, Charmington Iris còn sở hữu đặc quyền sống xanh khi có hướng nhìn 3 mặt giáp sông thanh mát là Kênh Tẻ, sông Sài Gòn và Bến Nghé.

Vị Trí

  • Chỉ 5- 10 phút để đến Quận 1- Nơi được mệnh danh là Phố Tài chính với nhiều điểm đến thu hút từ giải trí, vui chơi cho đến du lịch, các tòa cao ốc…

  • Chỉ 10 phút di chuyển đến Quận 5- Khu phố giàu có sầm uất với đông đảo cư dân người Hoa sinh sống, thuận lợi giao thương.
  • Chỉ 10 phút sang Quận 7 là nơi tập trung hàng trăm khu căn hộ cao cấp kéo theo sự phát triển bứt phá của toàn nền kinh tế nơi đây.
  • Tọa lạc tại quận 4, có thể nói Charminton Iris hưởng trọn những ưu đãi từ tiện ích cho đến giá trị về mặt kinh tế- xã hội và kết nối giao thương. Đặc biệt, khi hệ thống cầu đường, cơ sở hạ tầng giao thông tại quận 4 đang ngày càng được nâng cấp thì việc di chuyển và kết nối từ Charminton Iris đến mọi nơi trong thành phố lại càng trở nên dễ dàng hơn.
  1. Thiết kế

Nhìn vào Tổng quan về dự án, bạn có thể nhận thấy ưu điểm lớn nhất của Charminton Iris chính là Mật độ xây dựng cực kì thấp. Chỉ 33%. Vậy cảnh quan còn lại là gì?

Với định vị Xây dựng Cộng đồng theo tiêu chuẩn sống cao cấp, nhà đầu tư Charminton Iris đã dành đến 2/3 diện tích cho hệ thống tiện ích như:

  • 31 tiện ích nội khu đa dạng từ giải trí, giáo dục cho đến mua sắm, y tế
  • 150 tiện ích ngoại khu chuẩn 5 sao

Đặc biệt, Charminton Iris còn mang đến cho cư dân nơi đây một môi trường sống chan hòa với thiên nhiên trong lành bằng cách đưa tối đa mảng xanh vào không gian. Công viên nội khu có diện tích lên đến 4000 m2 công viên. Chưa hết, Charmington Iris còn nằm liền kề Công viên Khánh Hội có diện tích đến 17,6 ha.

  1. Loại hình căn hộ

Nắm bắt được “cơn khát” thuê và mua căn hộ của người nước ngoài làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh cũng như cư dân có thu nhập cao, Chủ đầu tư TTC Land đã “đa dạng hóa” các loại hình căn hộ nhằm giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn.

Số căn hộ lên đến 1.438, gồm căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Diện tích dao động từ  45-122m2.

Ngoài ra, Charmington Iris còn thích hợp cho thuê dưới hình thức mặt bằng kinh doanh khi cung cấp đến 14 căn dạng shophouse có diện tích từ 47-83m2.

  1. Khả năng sinh lời

Với các nhà đầu tư nói chung, khả năng sinh lời chính là yếu tố quan tâm hàng đầu khi “để mắt” đến bất kì dự án nào. Hiểu rõ điều đó, ngay từ khi bắt đầu “thai nghén” Charmington Iris, TTC Land đã đặt nó trên bàn cân để đánh giá từ nhiều góc độ với vị thế của 1 nhà đầu tư.

  1. So với đất nền

Kể từ sau Tết Nguyên đán đến nay, đất nền đang ngày càng nóng lên và lan nhanh trên diện rộng. Giá đất nền tăng từ 30-50% thậm chí tăng 70-90% ở khu vực quận 9. Thế nhưng trước dấu hiệu này, nhiều nhà đầu tư dự đoán rằng sẽ dễ xảy ra tình trạng “bùm” thị trường khi giá đất nền bị đẩy lên đến đỉnh điểm.

Trước tình hình trên, nhiều nhà đầu tư đã âm thầm “nhảy tàu” để đảm bảo lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro. Thay vào đó, họ quyết định đầu tư vào hạng mục khác đảm bảo tính bền vững hơn đó là Căn hộ cao cấp có thể khai thác dưới dạng cho thuê văn phòng, cho thuê ở…tạo ra dòng thu thụ động hàng tháng. Lúc này Charmington Iris trở thành “miếng mồi” béo bở được giới đầu tư đặc biệt quan tâm.

  1. So với tiền ảo, chứng khoán, gửi tiết kiệm

Ở thời điểm hiện tại, đầu tư vào Tiền ảo không phải là lựa chọn khôn ngoan khi mà giá cả cũng “ảo” và thất thường như chính cái tên của, giảm mạnh từ 19.000 USD còn 7.000 USD khiến nhiều nhà đầu tư điêu đứng.

Vậy còn tiền tiết kiệm? An toàn nhưng không phải là thông minh vì gần 2 năm trở lại đây, vàng gần như đứng giá, lãi suất gửi tiết kiệm chỉ từ 5-7%. Vì vậy với giới đầu tư, con số này không đủ sức hấp dẫn.

Nói đến chứng khoán, thị trường được đánh giá là rất tốt. Tuy vậy, đây cũng không phải là kênh kiếm tiền dễ nuốt. Bởi chứng khoán là kênh đầu tư có nhiều thuật toán, đòi hỏi người chơi có đủ bản lĩnh và có khả năng dự đoán xu hướng thị trường cũng như tình hình sức khỏe tài chính doanh nghiệp.

Giữa tình hình bão hòa của các kênh đầu tư thì Khu căn hộ Charmington Iris chính là “Đại dương xanh” đầy tiềm năng và giá trị. Sau đây là 7 lý do bạn nên chọn Charmington Iris làm hạng mục đầu tư cho năm 2018 của mình:

  1. Giao thương dễ dàng, thu hút khách hàng tiềm năng có nhu cầu thuê nhà hoặc văn phòng
  2. Mức giá cho thuê văn phòng ở quận lên đến 20-22 USD/m2, từ đó thu lợi ròng hàng tháng có thể đạt 1.000 usd/căn
  3. Căn hộ cao cấp có thanh khoản tốt với giá thuê từ 20- 30triệu/căn/đầy đủ nội thất hoặc thuê theo ngày từ 800 ngàn – 1 triệu đồng/căn
  4. Hiện nay, căn hộ cao cấp cho thuê dành cho các chuyên gia nước ngoài, người có thu nhập cao trở thành xu hướng đầu tư dòng tiền rất hiệu quả…
  5. Mật độ xây dựng thấp, tỉ lệ “xanh” cao của Charmington Iris chính là tiêu chuẩn hàng đầu của những “khách hàng” có túi tiền
  6. Thị trường căn hộ quận trung tâm hiện đang rất khan hiếm do quỹ đất vàng ngày càng hạn hẹp mà thời gian di chuyển từ Charmington Iris đến quận 1 chỉ mất 5 phút
  7. Sở hữu vĩnh viễn, chế độ thanh toán chia thành nhiều giai đoạn và có nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt từ Chủ đầu tư TTC Land uy tín đã 15 năm kinh nghiệm